一、方案設計檔案內容要求
（一）設計說明書，包括各專業設計說明以及投資估算等內容
1 設計依據、設計要求及主要技術經濟指標
1) 列出與工程設計有關的依據性檔案的名稱和文號，如選址及環境評價報告、地形圖，專案的可行性研究報告，**有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等。
2) 設計所採用的主要法規和標準(包括標準的名稱、年份、編號和版本號)。
3) 設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、**、區域位置等。
4) 簡述建設方和**有關主管部門對專案設計的要求，如對總平面佈置、建築立面造型等。當城市規劃對建築高度有限制時，應說明建築、構築物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。
5) 委託設計的內容和範圍，包括功能專案和裝置設施的配套情況。
6) 工程規模（如總建築面積、總投資、容納人數等）和設計標準（包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等）。
7) 列出主要技術經濟指標，如總用地面積、總建築面積及各分項建築面積（還要分別列出地上部分和地下部分建築面積）、建築基底總面積、綠地總面積、容積率、建築密度、綠地率、停車泊位數（分室內、外和地上、地下），以及主要建築或核心建築的層數、層高和總高度等項指標。根據不同的建築功。還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建築面積、使用面積，旅館建築中的客房數和床位數，醫院建築中的門診人次和病床數等指標。
當工程專案（如城市居住區規劃）另有相應的設計規範或標準時，技術經濟指標還應按其規定執行。
2 總平面設計說明
概述場地現狀特點和周邊環境情況，詳盡闡述總體方案的構思意圖和佈局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環境保護等方面所採取的具體措施。
3 建築設計說明建築方案的設計構思和特點
1）建築的平面和豎向構成，包括建築群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析（如日照、通風，採光）等；
2）建築的功能佈局和各種出入口佈置；
3）建築內部交通組織、防火設計和安全疏散設計；
4 結構設計說明
1）設計依據
（1）本工程結構設計所採用的主要法規和標準；
（2）建設方提出的符合有關法規、標準與結構有關的書面要求；
（3） 主要闡述建築物所在地與結構專業設計有關的自然條件，包括風荷載、雪荷載、**基本情況及有條件時概述工程地質簡況等。
2） 結構設計主要闡述以下內容：
（1）建築結構的安全等級、設計使用年限和建築抗震設防類別；
（2）上部結構選型概述和新結構、新技術的應用情況；
（3）採用的主要結構材料及特殊材料；
（4）條件許可下闡述基礎選型；
（5）地下室的結構做法及防水等級，當有人防地下室時說明人防抗力等級。
3） 需要特別說明的其他問題
5 建築電氣設計說明
1) 設計範圍本工程擬設定的電氣系統。
2) 變、配電系統
(1）確定負荷級別：1、2、3級負荷的主要內容。
(2）負荷估算。
(3）電源：根據負荷性質和負荷量，要求外供電源的迴路數、容量、 電壓等級。
(4）變、配電所：位置、數量、 容量。
3) 應急電源系統：確定備用電源和應急電源型式。
4) 照明、防雷、接地、智慧建築設計的相關係統內容。
6 給水排水設計說明
1) 給水設計
(1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網）。
(2）用水量估算：總用水量（最高日、最大時）。
(3）給水系統：簡述系統供水方式。
(4）消防系統：簡述消防系統種類，供水方式。
2) 排水設計
(1）排水體制，汙、廢水及雨水的排放出路。
(2）估算汙、廢水排水量，雨水量及重現期引數等。
(3）排水系統說明。
(4）汙、廢水的處理方法。
3) 需要說明的其他問題。
7 辦公樓節能和智慧化設計方面的簡要說明；
8 投資估算編制說明及投資估算表
投資估算表投資估算表應以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調、 動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍牆、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內容組成。 編制內容可參照第有關建築工程概、預算檔案的規定。
（二）總平面圖
1 場地的區域位置圖。
2 建築總平面圖
在規劃局核發的選址意見書附圖上進行總圖設計，保留規劃局給制在該圖上有所有控制紅線，繪製網格。
明確場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建築物佈置，並標註出建構築物的角點座標及樓層數，同時標註出主要建築物與用地界線（或道路紅線、建築紅線）及相鄰建築物之間的距離。
3 豎向佈置圖
擬建主要建築物的名稱、出入口位置、層數與設計標高，以及地形複雜時主要道路、廣場的控制標高。
4 綜合管網圖
5 指北針或風玫瑰圖、比例。
6 根據需要繪製下列反映方案特性的分析圖： 功能分割槽、交通分析（**及車流的組織、停車場的佈置及停車泊位數量等）、綠地佈置等。
（三）建築設計圖紙
1 平面圖應表示的內容
1）平面的總尺寸、開間，進深尺寸或柱網尺寸（也可用比例尺表示）；
2）各主要使用房間的名稱；
3）結構受力體系中的柱網、承重牆位置；
4）各樓層地面標高、屋面標高；
5）室內停車庫的停車位和行車線路；
6）底層平面圖應標明剖切線位置和編號，並應標示指北針；
7）必要時繪製主要用房的放大平面和室內佈置；
8）圖紙名稱、比例或比例尺。
2 立面圖應表示的內容
1）體現建築造型的特點，選擇繪製
一、二個有代表性的立面；
2）各主要部位和最高點的標高或主體建築的總高度；
3） 當與相鄰建築（或原有建築）有直接關係時，應繪製相鄰或原有建築的區域性立面圖；
4） 圖紙名稱、比例或比例尺。
3 剖面圖應表示的內容
1）剖面應剖在高度和層數不同、空間關係比較複雜的部位；
2）各層標高及室外地面標高，室外地面至建築簷口（女兒牆）的總高度；
3）若遇有高度控制時，還應標明最高點的標高；
4）剖面編號、比例或比例尺。
4 表現圖（透檢視或鳥瞰圖） 方案設計應根據合同約定提供外立面表現圖或建築造型的透檢視或鳥瞰圖。
（四）透檢視、鳥瞰圖。
二、方案設計圖說編排順序
1 封面：寫明專案名稱、編制單位、編制年月；
2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、專案總負責人的姓名，並經上述人員簽署或授權蓋章；
3 設計檔案目錄；
4 設計說明書；
5 設計圖紙（（建築總平面圖要同時蓋設計院公章、出圖章、註冊建築師章）。
1）區點陣圖
2）建築總平面圖
3）豎向佈置圖
4）綜合管網圖
5）建築設計圖（平、立、剖）
6、設計說明書要a3幅面，大於a3幅面的圖紙要折成a3幅面同時和設計說明書裝訂在一起。
方案格式要求
目錄一 標題1 宋體，三號，加粗 11 1 標題2 宋體，小三，加粗 11 2 標題2 宋體，小三，加粗 11 3 標題2 宋體，小三，加粗...
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