專案全程策劃及匯入實施工作大綱
（一）市場調查與市場機會分析
1．市場調查分析
（1）專案市場調查與分析
（2）市內各區域競爭樓盤調查與分析
（3）市內居民居住偏好調查與分析
2．市場機會分析
（1）市區商品住宅市場競爭程度評估分析
（2）策劃區域競爭對手設定
（3）策劃專案片區商品住宅市場機會分析
（4）策劃專案（樓盤）市場機會分析
（5）介入市場身份設定
（二）專案市場定位與建築設計策略分析決策
1．專案市場定位分析決策
（1）專案總體定位分析決策
（2）專案目標客源定位分析決策
（3）專案**定位決策
（4）專案檔次定位分析決策
（5）專案檔次層次定位分析決策
（6）專案形象定位分析塊策
（7）專案主力戶型定位分析決策
（8）專案配套設定建議
（9）專案物業管理模式分析決策
2．專案建築設計策略分析決策
（1）專案規劃環境佈局建議
（2）專案建築風格分析決策
（3）專案建築功能分析決策
（4）專案總平面與單體建築建議
（5）專案規劃組團過渡風格建議
（6）專案經濟技術指標建議
（7）專案戶型層次各類分類建議
（8）專案檔次類別定位建議
（9）開發規模節奏分析建議
（10）專案開發程序時間安排建議
（三）專案工地包裝模式
1、售樓部包裝模式設定
2、售樓部內部裝修風格建議
3、售樓部外圍氣氛策劃設定
4、工地圍牆樣式推薦
5、售樓書設計
6、海報設計
7、涉及銷售的各類**設計