鳳岡 木陽光 10號樓施工組織設計內容

2022-10-06 08:45:30 字數 4669 閱讀 8723

第一章編制依據及說明

第一節編制依據

一.施工單位和建設單位的施工合同,專案部和公司的施工合同。

二.建設單位提供該工程地質勘測報告。

三、根據鳳岡.水木陽光1、2、10號樓工程施工設計圖紙內容;

四、根據國家現行有關政策、法律;

五、根據國家現行有關強制性標準、技術檔案、施工驗收規範;

六、根據國家有關施工工藝標準及操作規程;

七、 根據國家及地方有關計算定額;

八、根據建設單位要求及公司建築管理制度;

九、根據鳳岡.水木陽光1、2、10號樓施工現場的特點及實際情況。

第二節編制說明

一、針對本工程實際情況,我們把施工承諾、施工部署、施工準備、施工進度計劃、主要專案的施工方法、施工質量控制措施、安全生產控制措施、文明施工控制措施在本施工組織設計中作為重點提出,其它常規性技術措施及一般施工方法僅作了一般闡述,著重突出“求實、合理、仔細、嚴控、科學、高效”的施工要求。要求對工程施工的管理實行:分頭把關、各負其責、縱橫聯絡、群策群力。

二、施工組織設計的主要作用是把本工程的施工過程及內容向業主和相關部門彙報;向施工單位施管人員及職工進行交底。在徵得相關參建方認可後作為施工過程總的指導檔案。但由於施工過程中的不定因素較多,不可預料的問題時有發生。

因此,對施工組織設計檔案要實行動態運用。在總的指導原則下,根據工程實際情況及時編制專項方案、應急措施,以適應施工實際的需要。

第二章工程概況

第一節參建單位簡介

一、建設單位:鳳岡縣麗園麗都房地產開發****;

二、設計單位:重慶巨集築建築設計****;

三、地勘單位:貴州鼎盛岩土工程****;

四、質監安監單位:鳳岡縣質監安監站;

五、監理單位:重慶華大建築工程監理****;

六、施工單位:重慶一品建設集團****;

七、勞務單位:重慶羲茂建築勞務****。

第二節建築簡介

一、鳳岡.水木陽光1、2、10號樓工程位於鳳岡縣第三中學附近。1號樓±0.

000標高相當於絕對高程728.00;2號樓±0.000標高相當於絕對高程729.

00;10號樓±0.000標高相當於絕對高程730.00。

1號樓建築總高度98.30米 ;2號樓建築總高度99.50米;10號樓建築總高度99.

00米;1、2、10號樓總建築面積55749.61平方米。

1、2、10號樓的土建及裝置安裝基本相似。

建築屋面為:保溫隔熱剛柔複合型防水層;外牆飾面為:外牆保溫及外牆塗料罩面;室內樓地面為:瓜米石砼面層及地板磚面層;建築門窗為:彩鋼高階防盜門、塑鋼窗及鋁合金安全玻璃窗;

建築主樓平面及立面分別見附圖2-1、附圖2-2、附圖2-3、附圖2-4、附圖2-5、附圖2-6。

第三節結構簡介

一、本專案工程設計地基持力層為中風化泥質灰巖,地基荷載標準設計強度值為:樁基泥質灰巖設計飽和單軸抗壓強度標準值25.28mpa ;泥質灰巖承載力特徵值不小於2700kpa。

二、基礎為:(一)、人工挖孔樁;(二)、獨立柱嵌巖基礎;(三)、條式砼嵌巖基礎。基礎以上各層的柱、牆、樑、板相互聯結成一體

三、本工程主體為剪力牆結構。設計結構抗震等級為:非抗震

第四節水、電、通風工程安裝簡介

一、給排水及消防噴淋系統安裝工程

1、給水:本工程給水主要分為生活用水及消防用水,分別用dn150及dn100鍍鋅主管從市政給水管網引來,室內生活主水管用dn100鋼塑複合管從筒體給水裝置井向各使用者進行分配輸送。進入使用者廚廁的生活給水管用dn20pp-r管於樓地面裝修層暗敷。

室內消防栓主管用dn100型熱鍍鋅鋼管各明敷於公共用房消防栓處向各層各消防栓供水。消防噴淋主管用dn100-150熱鍍鋅管豎嚮明敷於筒體給水裝置井內向各層公共間支管噴水頭供水。

2、排水:本工程排水主要分為生活排水和雨水排水。廚房及廁所排水支管分別為pvcф110塑料管。

廁所排汙主管分別為pvcф160塑料管。生活陽臺雨水主管均為pvcф75塑料管。空調冷疑水排水主管均為 pvcф50塑料管。

屋面雨水主管均為pvcф110塑料管。生活排汙橫管(彙總管)為ф200柔型鑄鐵管,接入地下室排汙管網。屋面雨水橫管 (彙總管) ф200柔型鑄鐵管,接入地下雨水管網。

二、電氣安裝工程

1、本工程的總電源由市政電力輸送通過地下室車庫配電室引來。住宅用電由公用變壓器配電。公共用電(消防、商場、公共照明、地下室車庫等)由專用變壓器配電。

2、本專案住宅由地下室的配電屏向上(穿各層強電井)接入每層強電井配電箱上,再由每層總配電箱上接bv-3×10+2×6電源線暗敷到該層各使用者配電箱上。

3、使用者用電計量和配電箱安裝

使用者配電箱為三相五線制系統,一戶一表配電幹線採用封閉式母線槽,母線槽採用分段式安裝。在住宅樓房設t接箱一臺,從t接箱至使用者電錶箱採用yjv-4×35+1×16電纜穿阻燃pvc50管沿牆明敷。從電錶箱到各使用者配電箱採用bv-3×10+2×6電線穿阻燃pvcф32管沿頂(牆)暗敷設至使用者配電箱。

4、弱電系統

(1)、本工程弱電系統安裝主要作用於消防系統的報警控制;對於電信、電纜、電視及電子防盜門的弱電系統只預留其敷設線路位置。今後由業主與有關專業公司配合設定安裝。

(2)、本工程消防弱電中心控制室設定於地下室,在消防控制室內通過多線聯動控制盤系統可以完成的工作是:①、啟動消防栓泵、啟動噴淋泵、啟動正壓風機。②、自動回航消防電梯。

③、啟動緊急廣播系統。④﹑切除有關部位的非消防用電裝置電源。⑤、監視柴油發電機的氣體滅火系統。

三、通風與空調系統簡介

(1)、地下室車庫設定一臺排風兼排煙機(功率22kw);設定一臺排煙機(功率5.5kw)。排風機具將熱溼空氣從排風豎井排至室外。

(2)、地下室車庫設定一臺排煙機(功率5.5kw),排煙機具將熱溼空氣從排風豎向井排至室外。

(4)、於第一層分別設定一臺7.5kw及一臺11kw的加壓送風機向筒體內正壓風井送風;於筒體頂部電梯機房內分別設定一臺7.5kw及一臺11kw的加壓送風機向筒體內正壓風井送風。

並使正壓空氣經各層正壓送風口流向電梯前室和樓梯間。

(5)、住宅內廚房設定變壓式公用排氣道,將室內濁氣排入豎向排氣道

經屋面集中排放。

第三章施工部署

第一節施工目標

一、質量目標:力爭達到一次性綜合驗收合格。

二、工期目標:由於本專案工程從2012年12月1日動工以後,施工進度受到“平基不到位”因素的影響,整個施工平面被分成三個施工段,

即:[ⅰ]、2號樓施工段;[ⅱ]、1號樓施工段;[ⅲ]、10號樓施工段。施工進度在相應一段時間較緩慢。

所以計劃總日曆工期時間在630天以內。基礎工期控制在90天以內;地下室框架工期控制在60天以內;地上商場框架工期控制在40天以內;住宅框架主體工期控制在210天以內;裝修工期控制在200天以內;竣工清理驗收控制在30天以內。施工總進度計劃網路圖詳見附圖3-1。

三、安全目標:杜絕**重大事故;嚴控重大裝置及火災事故。一般工傷事故嚴控在3‰以內。

四、文明施工目標:力爭達到縣級文明施工工地。

第二節施工隊伍組織

為確保工程目標的實現,我們對施管人員及其專業施工作業班組進行了認真的篩選,組成了精悍的專案施工班子。其管理機構組成見附圖3-2。

第三節施工材料組織管理

為確保工程目標的實現,現場專設材料管理小組,對材料的**及管理全權負責。其職能包括:計算材料數量、控制材料質量、及時**現場所需材料。

對材料進行統計、保管、清理、節約等。施工材料組織管理機構系統見附圖3-3。

第四節施工機具組織管理

為確保工程施工目標的實現,現場專設機械裝置管理小組。對機械裝置的計劃、**、維修等全權負責,其職能包括:擬定各種機具數量;調整小型機具的使用;進行機具維修;確保機具正常運轉;保證機具質量;統計清理機具數量;保管好機具無丟失。

施工機具組織管理機構見附圖3-4

第五節施工質量組織管理

為確保施工質量目標的實現,專案部專設施工質量控制組織管理小組。主要負責對施工過程質量的控制。其職能包括:

施工過程中對各分部分項工程的施工材料質量、施工工藝質量、施工驗收質量等進行計劃,交底,檢查,處理,總結,評價。施工質量組織管理機構系統詳見附圖3-5。

第六節安全生產及文明施工組織管理

為確保安全生產及文明施工目標的實現,施工專案部專設安全生產及文明施工控制組織管理小組。主要負責施工過程的安全及文明施工控制。其職能包括:

在施工過程中對各階段各部位的安全及文明施工進行計劃,交底,檢查,處理,總結,評價。安全及文明施工控制組織管理機構系統詳見附圖3-6。

第四章施工準備

第一節施工內業準備

一、施工技術準備

1、組織施工技術人員閱讀施工圖紙,寫出讀圖紀要,並彙總施工圖中存在的問題。研究科學合理的施工方法,為圖紙會審及技術交底作好準備。

2、準備齊全本工程所需用的施工及驗收規範、技術標準、工藝標準圖集等工具書籍。

3、寫出砼、沙漿配合比試配委託書,送原材料檢測試驗。

4、編制工程施工組織設計。

5、計算並提交原材料計劃及半成品加工計劃。

6、備齊工程施工中所需填寫的檢查驗收記錄表、檢查驗收評定表及相關內業資料表。

7、備齊辦工用具。

二、施工儀器準備

第二節施工現場生產準備

一、現場道路準備:根據現場施工總平面圖的永久性道路位置及現場實際情況做好施工現場臨時道路的硬化;做好施工現場排水管溝及沉沙井,及時排除地表水,保證施工現場道路暢通。竣工交付使用前,分批鋪設好永久性路面。

由於現場地面很狹窄,因此基礎及地下室車庫施工的臨時設施採取動態“借地”佈置,待地下室車庫頂面結構工程完成後再按本施工組織設計中的臨設總平面圖佈置。(見施工佈置總平面圖—附圖4-1)