一建專案管理 知識點

2022-11-24 18:40:39 字數 4727 閱讀 1588

izz201010 建設工程專案管理的目標和任務

專案的實施階段包括設計前的準備階段,設計階段,施工階段,動用前的準備階段和保修期。招標投標工作分散在設計前的準備階段,設計階段和施工階段中進行的,因此一般不單獨列為招投標階段。

建設工程專案管理的時間範疇是建設工程專案的實施階段。

建設工程專案管理的內涵是:自專案開始至專案完成,通過專案策劃和專案管理,以專案的費用目標,進度目標和質量目標得以實現。

“費用目標”對業主而言是投資目標,對施工方而言是成本目標

p2 由於專案管理的核心任務是專案的目標控制,因此按專案管理學的基本理論,沒有明確目標的建設工程不是專案管理的物件。

業主方的專案管理往往是該專案的專案管理的核心

按建設工程專案不同參與方的工作性質和組織特徵劃分,專案管理如下幾種型別:

1、業主方的專案管理(如投資方和開發方的專案管理,或由工程管理諮詢公司提供的代表業主方利益的專案管理服務);

2、設計方的專案管理

3、施工方的專案管理(施工總承包方、施工總承包管理方和分包方的專案管理)不包括專案總承包;

4、建設物資供貨方的專案管理(材料和裝置**方的專案管理);

5、建設專案總承包(建設專案工程總承包)方的專案管理,如設計和施工任務綜合的承包(d+b),或設計、採購和施工任務綜合的承包(簡稱 epc 承包)的專案管理等。

iz201011 建設工程管理的任務

一、建設工程管理的內涵

建設工程專案的全壽命週期包括專案的決策階段,實施階段和使用階段。

p3 “建設工程管理”作為一個專業術語,其中內涵涉及工程專案全過程的管理包括: 1、決策階段的管理---開發管理 2、實施階段的管理----專案管理 pm; 3、使用階段------設施管理 fm ;

建設工程管理的核心任務是為工程的建設和使用增值

建設工程管理與專案管理的區別:時間、任務

建設工程管理涉及專案全壽期,工程專案管理的工作僅限於霞專案實施期的工作。前者的任務為工程的建設和使用增值;後者的任務是專案的目標控制。

p4 iz201012 業主方和專案其他參與方專案管理的目標和任務

一. 主方專案管理的目標和任務

業主方專案管理服務於業主的利益,其專案管理的目標包括專案管理的投資目標,進度目標和質量目標。其中投資目標指的是專案的總投資目標,進度目標指的是專案動用的時間目標,也既專案交付使用的時間目標。如工廠建可以投入生產,道路建成可以通車,辦公樓可以啟用,旅館可以開業的時間目標等。

p5 專案的投資目標,進度目標和質量目標直接按既有矛盾的一面,也有統一的一面。它們之間的關係是對立的統一關係

安全管理是專案管理中的最重要的任務。

p11 p14 設計方專案管理的目標包括設計的成本目標,設計的進度目標和設計的質量目標,以及專案的投資目標—決定了甲方的投資,涉及實施階段的全過程(供貨方也是涉及實施階段全過程)

“三控制、三管理、一協調”

建設工程專案管理過程:四代:傳統的專案管理、多關聯的專案管理、組合專案管理、變更管理

iz201013 建設工程專案總承包專案管理的目標和任務

一、建設專案工程總承包方專案管理的目標

專案管理的目標應符合合同的要求:

1、工程建設的安全管理目標;

2、專案的總投資目標(因為專案工程總承包需要做設計)和建設專案工程總承包方的成本目標(其前者是業主方的總投資目標,後者是建設專案工程總承包方本身的成本目標);

3、建設專案工程總承包方的進度目標;

4、建設專案工程總承包方的質量目標。

p15 iz201014 施工方專案管理的目標和任務

一、施工方專案管理的目標

如果採用工程施工總承包或施工總承包管理模式,施工總承包方或施工總承包管理方必須按工程合同規定的工期目標和質量目標完成建設任務。它未涉及實施階段全過程因為沒有設計前準備階段

p17 三、組織論和組織工具

系統的目標決定了系統的組織,而組織是能否實現的決定性因素。考題中涉及”最重要的\第一位的\最優先的”肯定有組織 ;組織結構反應了一種指令關係

p18 組織分工反映了一個組織系統中各子系統或各元素的工作任務分工和管理職能分工,組織結構式和組織分工都是一種相對靜態的組織關係。

工作流程組織反映一個組織系統中各項工作之間的邏輯關係,是一種動態關係。

組織工具包括

1 專案結構圖 2組織結構圖 3 工作任務分工表 4管理職能分工表 5 工作流程圖等

iz201021 專案結構分析在專案管理中的應用

一. 目結構圖

專案結構圖是一個組織工具,它是通過樹狀圖的方式對一個專案的結構進行逐層分解,以反映組成該專案的所有工作任務。

p22 二,專案機構的編碼

專案結構圖是專案結構編碼的依據.專案結構圖和專案結構的編碼是編制上述其他編碼的基礎。

p23 考圖形特點:專案結構圖—直線 ; 組織結構圖—單向箭線合同結構圖—雙向箭線

p24 (一) 職能組織結構的特點及其應用

職能組織結構是一種傳統的組織結構模式。每一個工作部門可能等到其直接和非直接的上級工作部門下達的工作指令,它就會有多個矛盾的指令源,一個工作部門的多個矛盾的指令源會影響企業管理機制的執行。

p25 (二) 線性組織結構的特點及其應用 (國際上的一種常用模式)

線性組織結構每一個工作部門只能對其直接的下屬部門下達工作指令,每一個工作部門也只有一個直接的上級部門,因此,每一個工作部門只有唯一的指令源,避免了由於矛盾的指令而影響組織系統的執行, 在一個特大的組織系統中,由於線性組織結構模式的指令路徑過長,有可能會造成組織系統在一定程度上執行的困難。

p26 專案結構圖描述的是工作物件之間的關係

p28 一、工作任務分工

每一個建設專案都應編制專案管理分工表,這是一個專案的組織設計檔案的一部分

編制工作任務分工表的基礎:在的基礎上,明確和費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、資訊管理和組織協調等主管工作部門或的工作任務從而編制工作任務分工表。

p29 二、工作任務分工表

在工作任務分工表中應明確各項工作任務由那個工作部門,由哪些工作部門。表可調整

p31 以一個示例來解釋管理職能的含義:內容的判斷

1、提出問題—通過進度計劃值和實際值的比較,發現進度推遲了;

2、籌劃—加快進茺有多種可能的方案,如改一班工作制為兩班工作制,增加夜班作業,增加施工裝置和改變施工方法,應對這三個方案進行比較;

3、決策—從上述三個可能的方案中選擇一個將被執行的方案,即增夜班作業;

4、執行—落實夜班施工的條件,組織夜班施工;

5、檢查—檢查增加夜班施工的決策有否被執行,如已執行,則檢查執行的效果如何。

管理職能分工表是用表的形式反映專案管理班子內部、和對各項工作任務的專案管理職能分工。

區別:1. 管理職能分工表:反應、和 。工業發達國家在建設專案管理中

2. 工作任務分工表:反應專案經理、主管人員。我國多數企業使用來描述工作任務(我國通常使用)

p34 iz201025 工程流程組織在專案管理中的應用

工作流程組織包括:

(1)管理工作流程組織,如投資控制、進度控制、合同管理、付款和設計變更等流

(2)資訊處理工作流程組織(與報表有關),如與生成月度進度報告有關的資料處理流程;

(3)物質流程組織(技術\採購有關),如鋼結構深化設計工作流程,弱電工程物資採購工作流程,外立面施工工作流程等。

p35 工作流程圖反應各項工作的邏輯關係,矩形—工作;箭線—邏輯關係; 菱形框—判別條件

p38iz201030 建設工程專案策劃

工程專案策劃的過程是專家知識的組織和整合,以及資訊的組織和整合的過程,其實是知識管理的過程,即通過知識的獲取,經過知識的編寫,組合和整理,而形成新的知識。

iz201031 專案決策階段策劃的工作內容

建設工程專案決策階段策劃的主要任務是定義專案開發或建設的任務和意義。

2、 (4)建設週期規劃和論證

p39 建設工程專案實施階段策劃的主要任務是確定如何組織該專案的開發或建設

3、組織策劃: 4、管理策劃: 5、合同策劃: 6、經濟策劃: 7、技術策劃:

p41 在國際上專案管理諮詢公司可以接受…….委託,提供服務

國際上專案管理的主要方式:自行管理、請人管理、雙方共同管理(專案諮詢公司)

設計任務委託模式:國際上,建築師事務所往往起主導作用,

我國主要通過設計招標的方式選擇設計方案和設計單位

建設專案工程總承包主要有兩種方式:設計+施工(db),和

設計、採購和施工任務綜合的承包(簡稱 epc 承包)

p42建設專案工程總承包的基本出發點是借鑑的經驗,實現建設生產過程中的,以克服由於設計與施工的分離制使投資增加,以克服由於設計和施工的不協調而影響建設進度等弊端。

建設專案工程總承包的主要意義不在於總價包乾“交鑰匙”,其核心是通過的組織整合,促進設計與施工的緊密結合,以達到為專案[, , , , ]

設計綱要是專案總承包方編制專案設計建議書的依據

在國際上,民用建築專案工程總承包的招標多數採用該專案功能描述的方式,二不採用專案結構描述的方式。

p44 一、施工總承包

1、以施工圖設計為投標**基礎;

2、進度控制方面

這是施工總承包模式的最大缺點,工期不可能太早建。

3、質量控制方面

建設工程專案質量的好壞在大程度上取決與。

p45 二、施工總承包管理

1、以施工圖為投標**依據;只確定施工總承包管理費,可能為業主控制總投資風險。

2、有利於縮短建設週期

3、質量控制方面

(2)分包工程任務符合質量控制的“他人控制”的原則,對質量控制有利;

施工總承包管理模式的基礎出發點:大大減輕業主的工作

3、合同關係

2019施工管理速記 一建

2015施工管理速記 部分0 第1節施工方專案管理 1 開 開始 玩 完成 笑,拆 策劃 孔 控制 廢 費用 鏡 進度 子 質量 2 專案決策期 主要任務是確定專案的定義。3 全壽命週期 絕 決策期 食 實施期 死 使用期 4 施工管理的任務 三控三管一協調。質量控制,進度控制,成本控制。進度管理,...

一建《建設工程專案管理》真題和答案

2009年度全國一級建造師執業資格考試試卷建設工程專案管理 一 單項選擇題 一共70題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意 1.根據我國 建築法 合同約定由工程承包單位採購的工程建設物資,建設單位可以 a.指定生產廠 b.指定 商 c.提出質量要求 d.指定具體品牌 2.施工承包企業按經監...

2019年一建 管理 真題答案分析

一 單項選擇題 每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意 1 建設專案工程總承包方的專案管理工作主要在專案的 進行。a 決策階段 實施階段 使用階段 b 實施階段 c 設計階段 施工階段 保修階段 d 施工階段 解析 b 建設專案工程總承包方的專案管理工作涉及專案實施階段全過程。p14 2 下列...