惠安縣鄉鎮2007年基準地價更新成果
應用說明
惠安縣國土資源局
福州九典評估諮詢****
二〇〇八年十月
目錄第一部分惠安縣鄉鎮基準地價更新成果彙總 1一、文字報告 1
二、** 1
三、基準地價修正體系 1
附表1：惠安縣鄉鎮基準地價表 2
附表2：惠安縣鄉鎮基準地價修正體系 11附表3：惠安縣鄉鎮商業路線價修正係數表 71第二部分成果應用說明 72
一、基準地價適用範圍 72
二、基準地價內涵 72
三、基準地價修正體系 72
（一）商業用地路線價修正體系 72
（二）各類用地級別基準地價修正體系 74（三）其他因素修正 74
（四）其他型別用地行業修正係數 75四、宗地地價評估 77
（一）臨街商業用地的評估 77
（二）住宅和工業用地評估 78
（三）混合用地評估 78
（四）其他型別用地評估 79
五、成果應用注意事項 80
（一）在宗地地價評估中應注意的事項 80（二）應與其他評估方法結合使用 81（三）基準地價要定期進行調整 81
第一部分惠安縣鄉鎮基準地價更新成果彙總
一、文字報告
1、惠安縣城鎮基準地價更新工作報告；
2、惠安縣鄉鎮基準地價更新技術報告。
二、**
1、惠安縣十四個鄉鎮商業用地路線價表；
2、惠安縣十四個鄉鎮住宅用地基準地價表；
3、惠安縣十四個鄉鎮工業用地基準地價表；
4、惠安縣五個工業區工業用地基準地價表；
5、惠安縣主要道路兩側工業用地基準地價表；
6、惠安縣鄉鎮其他型別用地基準地價表。
三、基準地價修正體系
1、惠安縣十四個鄉鎮基準地價修正係數表、宗地地價影響因素說明表；
2、惠安縣五個工業區工業用地基準地價修正係數表、宗地地價影響因素說明表；
3、惠安縣主要道路兩側工業用地基準地價修正係數表、宗地地價影響因素說明表。
附表1：惠安縣鄉鎮基準地價表
表1-1 惠安縣鄉鎮商業用地路線價表
表1-2 惠安縣鄉鎮住宅用地基準地價表
表1-3 惠安縣鄉鎮工業用地基準地價表
表1-4 惠安縣工業區工業用地基準地價表表1-5 惠安縣主要道路兩側工業用地基準地價表說明：1、主要道路兩側基準地價適用於沿路兩側100米範圍內的用地；