1、五證兩書一表
2、公攤面積的定義。公攤面積都包括什麼？列舉8項
3、張先生買了一套房子，使用面積為78平米，客廳有一個半封閉陽臺為10平米，牆體面積為7平米，公攤面積為10平米。假設他按照使用面積購買此房產的**為4200元/平米，請問他的銷售面積應該為多少錢？
4、玄關的定義和特點
5、某單元樓層一梯三戶，套內建築面積分別是60㎡ 80㎡ 100㎡，本單元公有面積為60㎡，請計算各戶的銷售面積，公攤係數，得房率。
6、30畝的南北臨街的土地上蓋5棟建築面積為12000平米的，進深為15米的10層小高層，請問本專案的建築覆蓋率是多少？容積率是多少？如果地塊寬為100米，請問樓間距最大可能會是多少米？
7、期房、現房、準現房的相同點和不同點？按照進度快慢順序排列。
8、躍層、複式、錯層的相同點和不同點？
9、銷售面積、套內建築面積，使用面積、套建築面積、實用面積從大到小排列。
10、住宅、工業、商業、教育、科技、旅遊、文化、娛樂、衛生、體育、各是多少年產權？
1、五證兩書一表
《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《工程竣工驗收備案表》
2為整棟樓服務的公共建築設施。
1.公共門廳、過道，電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置房、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、交（配）電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室等為整座樓服務的公共用房和管理用房的建築面積
2.各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆牆體水平投影面積的50%
3 答案是3276元
4、玄關的定義和特點
a玄關就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個緩衝過渡的地段。
b居室是家庭的"領地"，講究一定的私密性，大門一開，有玄關阻隔，外人對室內就不能一覽無餘。
c玄關一般與廳相連，由於功能不同，需排程裝飾手段加以分割就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。
d平時，玄關也是接受郵件、簡單會客的場所。
5、銷售面積75平米 100平米 125平米公攤係數25% 得房率80%
6、建築覆蓋率是25% 容積率3.0 樓間距30米
7、現房、準現房、期房五證都齊全
現房已經辦理產權證，可以入住
準現房已經封頂
期房不一定封頂
8、躍層：是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式，是一套住宅佔有上、下兩個樓層，上下層不通過公共樓梯而採使用者內獨有的內部樓梯聯絡上下層
複式：在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅
戶內樓面高度不一致，錯開之處有用30-60cm的高度的樓梯聯絡，但沒有完全分成兩層，功能性和空間感更強。
9、從大到小排列：銷售面積=套建築面積、套內建築面積=實用面積、使用面積。
10、住宅70年、商業、旅遊、娛樂40年、工業、教育、科技、文化、衛生、體育50年產權？
房地產基礎知識考試題
姓名分數 一 填空題 8 4分 32分 1 層高是指住宅高度以 層 為高度計量，每一層的高度國家在設計上有個要求，這個高度就叫做 層高 具體的說層高是指到之間的豎向尺寸。2 產權證書是指和 3 七通一平 指 平整。4 地下室是指房間地面低於室外地平面的高度，超過該房間淨高的部分。5 從建築層數以下為...
房地產基礎知識考試試題
發展狀況，法律法規，專案自身的情況 五個學會是 跟蹤，調查，揣摩，算賬，掌握 15 房屋建築結構分類標準 鋼結構，鋼 鋼筋混凝土結構，鋼筋混凝土結構，混合結構，木結構。16 房屋 的形成有三種方法 成本 利潤，市場比較法，和二者結合。17 一般來說客戶的 主要有 宣傳，接聽 參加發展會，朋友或老客戶...
房地產基礎知識
房地產基礎知識 是依據房地產經紀人協理從業資格考試大綱，由山東省建設廳執業資格註冊中心組織編寫的，全面 系統地介紹了房地產的基本知識，房地產交易，稅費 登記 以及相關法律知識，房地產經紀基本知識 房地產經紀業務 合同及房地產經紀人員的素質與技能。目錄1基本資訊 2內容簡介 3章節目錄 1基本資訊 2...
房地產基礎知識 2
講義二 房地產專業術語 01 房產面積類 建築面積 指房屋外牆 柱 邊腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺 挑廊 地下室 室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上 含2.20米 的永久性建築。按建設部 關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 規定，10種情況下建築面積不計算...
QMS基礎知識考題答案
質量管理體系稽核員基礎知識部分考試題 一 單項選擇題 從以下每題的幾個答案中選擇一個你認為最合適的，並將答案代號填入 中。c 1.1，3，7，15，31，a n 1 a n 2n a 61 b 62 c 63 d 64 a 2.對每個生產和服務過程的哪種說法是錯誤的 a 編制相應的作業指導書 b 由...
基礎知識試題及答案
山東省市政七大員崗位培訓班 基礎知識 試卷 單位名稱姓名分數 一 單選題 每題1.5分，共20題 1 城市道路工程圖主要有 等組成。a 縱斷面圖 橫斷面圖 交叉口豎向設計圖 路面結構圖 b 道路平面圖 縱斷面圖 剖面圖 路面結構圖 c 路面結構圖 橫斷面圖 交叉口豎向設計圖 d 道路平面圖 縱斷面圖...
電工基礎知識考試題及答案
維修電工考試題及答案 一 選擇題 每題2分，共40分 1 電流互感器二次繞組不允許 c a 接地 b 短路 c 開路 2 配線過程中，當需要把銅導線和鋁導線壓接在一起時，必須採用 c a 鋦連線管 b 鋁連線管 c 銅鋁連線管 d 三種都可以 3 造成交流接觸器線圈過熱而燒燬的原因是 d a 電壓過...
電工基礎知識考試題及答案
維修電工考試題 姓名單位成績 一 選擇題 每題2分，共40分 1 電流互感器二次繞組不允許 a 接地 b 短路 c 開路 2 配線過程中，當需要把銅導線和鋁導線壓接在一起時，必須採用 a 鋦連線管 b 鋁連線管 c 銅鋁連線管 d 三種都可以 3 造成交流接觸器線圈過熱而燒燬的原因是 a 電壓過高 ...
房地產基礎知識考核
一 名詞解釋 1.房地產？2.房地產市場？3.商品房的五證 兩書？4.什麼是進深 開間？5.什麼是淨高 層高？6.容積率，建築密度和綠化率？7.複式建築和躍層建築的區別？8.什麼是商品房？9.商品房與經濟適用房的區別？10.期房和現房？11.契稅及維修 的名詞解釋及徵收標準？12.物業管理費用包括？...
房地產基礎知識考卷
姓名一 名詞解釋 20分 1 建築密度 2 綠化率 3 綠地率 4 容積率 5 建築面積 6 套內面積 7 得房率 8 開間 9 進深 10 均價 二 填空題 30分 1 三通一平是指哪三通 七通一平是指哪七通 2 五證 兩書3 房屋的建築分類 4 土地使用權的最高年限 居住用地年，工業用地年，教育...